Woonoppervlakte
Circa 134 m²
Perceeloppervlakte
Circa 137 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1936
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Neptunusstraat 46

2024 GR, Haarlem (Noord-Holland)

Wil jij wonen in de populaire Planetenwijk in een prachtige jaren 30 woning? Dan is dit je kans!

Deze eindwoning met achterom is alles wat je zoekt. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken en maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een thuiswerkplek. Om de hoek vind je het buurtkoffietentje Nes71, scholen, sportvelden en nog veel meer.

De woning is gebouwd in 1936 en is voorzien van een uitbouw en 2 grote dakkapellen. De hal is voorzien van een granito vloer met 2 openslaande deuren met glas in lood. De ruime keuken is vernieuwd in 2012 en is van alle gemakken voorzien. De erker is geïsoleerd en beschikt ook over glas in lood ramen. De ruime woonkamer heeft een houten vloer met openslaande deuren naar de tuin. De fraai aangelegde tuin heeft een ruime schuur van ca 12 m2 met achterom voor de motor of elektrische fiets.

Boven, op eerste etage, bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een (regen)douche, toilet en wastafel. Op de tweede etage bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer. Deze is voorzien van whirlpool bad, regendouche en wastafel. Op deze etage bevindt zich ook een thuiswerkplek en aparte CV/wasruimte.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand bevinden zich meerdere leuke koffietentjes, bakker, supermarkten, het gezellige Zaanenpark, Schoterbos en sportpark waar je o.a. kan tennissen, voetballen en zwemmen. Op fietsafstand ligt onder andere de gezellige Cronjé winkelstraat, IJsbaan en diverse sportcomplexen. Je kinderen zijn binnen enkele minuten op de basis- of middelbare school. Hiernaast zijn er goede busverbindingen naar het station en de binnenstad van Haarlem.

• 134m2 woonoppervlak NEN2580
• Jaren 30 woning met originele details
• Fundering op “staal”
• Voor- en achtertuin met achterom
• Vergunning vrij parkeren
• Kindvriendelijke buurt
• Energielabel C
• Muurisolatie en dubbel glas (HR+/++)
• 16 zonnepanelen (4500 kWh/jaar) en zonneboiler
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (2020)
• Nieuw pannendak 2023
• Centraal gelegen t.o.v., uitvalswegen
• Scholen en sportvoorzieningen op loopafstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen, bitumen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, walk in douche, whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
17-04-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur isolatie
Verwarming
Cv-ketel, airco
Warm water
Cv-ketel, sun boiler
Cv ketel
Gas, combiketel, uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
13.21 m² (2.35 meter diep en 5.62 meter breed)
Afmetingen achtertuin
47.9 m² (9.32 meter diep en 5.14 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 17-04-2024

Stroomverbruik per jaar

3860 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

1700 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Totaal aantal inwoners
9105 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Woningen voor 1945
52%
Woningen tussen 1945 en 1965
42%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Gemiddelde WOZ waarde
€ 389.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Adressen per km²
3159
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2024 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

HLDR Makelaars & Taxateurs

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews HLDR Makelaars & Taxateurs

Neptunusstraat 46, Haarlem

€ 775.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.